Vastaava mestari Järvenpäähän

Rakennamme tänä kesänä Järvenpäähän omakotitalomme takapihalla oheisen liitteiden mukaisen n. 30 m2 pihasaunan ja tarvitsemme projektille valvojan/vastaavan mestarin (mahdollisesti myös pääsuunnittelijan). Pihasaunan toimittaa ja pystyttää elementeistä Puumaster Oy (Salvos). Myös perustukset tulevat Salvokselta (sorapatjan päältä ylöspäin).

Lisäksi tarvitsimme mahdollisimman nopeasti asemapiirroksen eli olisi hieno, jos pystyisit semmoisenkin tekemään tai kertomaan mistä voisimme semmoisen nopeasti hankkia.

Vastaavaa mestari tontin valintaan

Haemme vastaavaa mestaria projektiin mukaan jo tontinvalinta vaiheesssa.

Olemme rakennuttamasssa Espooseen omakotitaloa. Asumme nyt Kauklahdessa ja olemme etsineet tonttia lähialueelta. Olemme edenneet yhden tontin kohdalla tarjousvaiheeseen, mutta valinta ei ole varma vielä.

Koska tonttivaihtoehtojen kirjo on suuri, on maallikkona täysin mahdotonta tehdä edes summittaista arvausta budjetista, tai vertailla vaihtoehtojen budjetteja. Tähän vaikuttaa perustuksien, tarvittavien maatöiden ja myös erilaisten perusratkaisujen hinta, koska esimerkiksi kaikille tonteille ei voi rakentaa 1-kerroksista taloa, osa on tasaisia, ja osa rinteessä.

Nyt tarvitsemme vastaavaa suunnittelijaa ja mestaria projektiin jo tässä vaiheessa. Toivomme apua rajaamaa meidän toiveisiin ja kukkaroon sopivin vaihtoehto.

Rakennettunamme seuraavaa:
Kerrosala: 200m2
Huoneistostoala: 160-170
Lisätilat: 10-30m2 (autokatos kahdelle autolle ja varastoa)
Talomalli: mieluiten 1-kerroksinen, tai täysin kaksi kerroksinen talo, rinnetalo jos rinnetontti tulee valituksi, ei kellaria, varastona toimiva ullakko.

Runkoratkaisu: Modulirakenteinen (muuttovalmis) tai valmiselementti.
Olemme olleet yhteydessä talopakettiedustajiin, erityisesti Kannustalon edustajaan. Myös “pitkästä” tavarasta rakennettava talo on mahdollinen, jos se sopii budjettiimme. Talon valmistumisella ei ole kiire. Tärkeintä on saada sellainen lopputulos että se soveltuu meille.

Vastaavan mestarin toimi

Pyytäisin tarjousta vastaavan mestarin toimesta.
Rakennamme Helsingin tapaninvainioon kaksi kytkettyä omakotitaloa. Talot tehdään sandwich-betonielementistä. Taloista tulee kaksikerroksisia, tässä hiukan mittoja Bruttoala 2×169 m2 – huoneistoala 2×120 m2, talojen väliin tulee autokatos 2×17 m2 ja varasto 2×8 m2.

Pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan tehtävät

Tarjouspyyntö pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan tehtävästä
omakotitalohankkeeseen Nurmijärven Klaukkalaan

Tontti n. 850m2 e=0,25. Suunnitelmissa on rakentaa tontille 1 tai 1 1/2 kerroksinen omakotitalo noin 150-180 m2.
Liitteenä on karttaote tontista.
Talo tullaan todennäköisesti toteuttamaan “viittä vaille valmiina talopakettina”, riippuen talopakettitehtaiden tarjouksista.

Etsimme vastaavaa työnjohtajaa, joka voisi toimia myös pääsuunnittelijana rakennushankkeen ajan,

Alustavaa aikataulua:
- tonttikaupat ja lainhuudatuksen vireillepano 9/2014
- tarjouspyynnöt maaperätutkimuksesta, perustamistavasta ja pintavaaituksesta lähetetään 9/2014
- talopaketin valintaa ja kilpailutusta kevät 2014
- maanrakennus ja pohjat kesä 2014
-talopaketti tontille syksy 2014
- talo valmis kevät-kesä 2015

Lisätietoja sähköpostilla tai puhelimitse.

Vastaava työnjohtaja Itä-Helsinkiin

Haemme vastaavaa työnjohtajaa Itä-Helsinkiin rakennettavaan arkkitehdin suunnittelemaan omakotitaloon. Projekti on menossa tällä hetkellä (10.2.) lupavaiheeseen.
Varsinaisten rakennustöiden aloitus olisi toukokuu 2014.
Talo on hirsitalo, joten kokemus vastaavista projekteista on plussaa.
Talossa on 2 kerrosta + kellari.
Liitteenä olevista piirrustuksista selviää talon tarkemmat tiedot.